Øk avkastningen på næringseiendom
For å maksimere avkastningen på næringseiendom er det viktig å fokusere på både inntektsøkning og kostnadsreduksjon. Energieffektivisering og bærekraftige løsninger er blant de mest effektive tiltakene.
Grunnleggende formel for beregning av avkastning
Hovedområder for verdiskapning
Energieffektivisering
Leietakeroptimalisering
Driftsoptimalisering
Verdiøkende tiltak
Energieffektivisering og kostnadsbesparelser
Potensielle besparelser ved energitiltak
Konkrete energitiltak
-
Smart bygningsteknologi
- Automatisk styring av varme og ventilasjon
- Bevegelsessensorer for belysning
- Energiovervåking i sanntid
-
Tekniske oppgraderinger
- Varmepumper og energigjenvinning
- LED-belysning
- Isolering og vindusoppgradering
-
Fornybar energi
- Solceller på tak og fasader
- Bergvarme
- Energilagring
Energieffektivisering kan øke byggets verdi gjennom reduserte driftskostnader og høyere miljøsertifisering.
Verdiøkning gjennom bærekraft
Formel for beregning av verdiøkning basert på kostnadsreduksjon
Verdiøkning ved energitiltak
Strategisk utvikling
Miljøsertifisering
Leietakertilpasning
Digitalisering
Markedsposisjonering
Bærekraftige bygg oppnår ofte høyere leiepriser og har lavere ledighet enn sammenlignbare eiendommer.
Finansielle effekter
-
Direkte besparelser
- Reduserte energikostnader
- Lavere vedlikeholdskostnader
- Reduserte driftskostnader
-
Indirekte gevinster
- Høyere leiepriser
- Lavere ledighet
- Økt eiendomsverdi
- Bedre finansieringsvilkår
Oppsummering
Nøkkelpunkter for økt avkastning
Energieffektivisering
Betydelige kostnadsbesparelser og verdiøkning
Bærekraft
Økt attraktivitet og konkurransefortrinn
Digitalisering
Effektiv drift og bedre brukeropplevelse
Verdiskapning
Langsiktig verdiøkning gjennom strategisk utvikling
Øk verdien på din eiendomsportefølje
Bruk Propdock for å identifisere og implementere verdiøkende tiltak i din eiendomsportefølje.